Droit de savoir - Ep. 3 - saison 7

Les relations entre les bailleurs et les locataires ne sont pas toujours très faciles. Le bailleur peut parfois être confronté à des loyers impayés et le locataire peut parfois subir l'inaction du bailleur quand il y a des réparations à faire.
Quelles sont les réparations qui incombent aux parties dans un contrat de bail?
Un locataire peut-il refuser de payer le loyer au motif que le bailleur n'a pas procédé aux réparations demandées?